Top - Büro, Ordination, Atelier - Immobilie zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.776,00 €

Büro-Ordination-Atelier in sehr verkehrsgünstiger Lage 4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1) Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als Büro, Ordination oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio. (auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet) 127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern Bad mit Whirlpool und Dusche Ausreichend Parkplätze Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung HWB: 80,7 Gasheizung Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt Hauptmiete netto: € 1250,- + BK u. HZG Aconto € 230,- + gesetzl. MWST0 Anbei einige Fotos. Kontakt für Besichtigung und Details: GF Gerhard Fritzenwallner Handelsgesellschaft mbH Kellau 152 5431 Küchl Tel.: 0664 2416462 Mail. frizzo@aon.at bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1250	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	230	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	296
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Gesamtbetrag	€	1776

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Heizwärmebedarf:	80.7 kWh/(m²a)

NEU - Büro, Ordination, Atelier

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Heinz Jellmair

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