Bürofläche in Salzburg-Süd: Geschäftserfolg mit perfekter Verkehrsanbindung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

4.284,50 €

Betriebskosten netto:

1.048,00 €

Heizkosten netto:

330,00 €

Umsatzsteuer:

856,90 €

Miete/m² netto:

12,50 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort für Ihr Unternehmen befindet sich im Süden von Salzburg in einer erstklassigen Lage im Stadteil Herrnau. Mit einer guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr und schnellen Anbindung an die Autobahn A10 ist das Objekt ideal erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt bringt Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Restaurantes, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Die Flughafennähe macht Ihren neuen Firmenstandort besonders attraktiv für international agierende Unternehmen und Firmen, die auf eine schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind.

Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung an die Autobahn A8 diese ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach München, was den Standort in Salzburg ideal für Geschäftsaktivitäten im deutsch-österreichischen Raum macht.

Der Firmenstandort in Herrnau ist perfekt geeignet für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld und eine strategisch günstige Verkehrsanbindung wünschen.

Energieeffizienz

HWB:

23 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,74

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

31.12.2032

Grundriss