- 3 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 1 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 4.240,63
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 50.887,56
- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2025 ca. € 600.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 810.000,00
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
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Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
