NEU - CHALET trifft Krems

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 999.000 € / Objektnummer: 7364
CHALET trifft Krems
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CHALET trifft Krems
CHALET trifft Krems
Kaufpreis:
999.000 €
Kaufpreis:
999.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems. 

* Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück.
* Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden.
* Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden.
* Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. ​​​​​​​Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss.

* Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems.
* Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Fakten

Objektnummer:
7364
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
500 m²
Grundstücksfläche:
1.201 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.11.2029
Carla Allram

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

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