Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - CHALET trifft Krems

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 790.000 € / Objektnummer: 7364

Ausstattung:
Etagenheizung

Carla Allram

4immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 790.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7364
Objekttyp:: Haus
Nutzfläche:: 500 m²
Grundstücksfläche:: 1201 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems.

* Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück.
* Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden.
* Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden.
* Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss.

* Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems.
* Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,86
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.11.2029

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

office@4immobilien.at

0676 / 59 479 59