NEU - Charmante 3-Zi-EG-Wohnung mit Balkon & Garage

Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000 €

Betriebskosten netto:

172,00 € / Monat

Parkplatz Kosten brutto:

30,33 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese sonnige Erdgeschoßwohnung in Gänserndorf besticht durch ihre südliche Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 20 - 30 Minuten, auch ideal, um in Wien zu arbeiten. Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hier in Gänserndorf genießen Sie eine aufstrebende Kleinstadt mit viel umliegender Natur, auch ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Stadt ist wirtschaftliches Zentrum des Marchfelds und wartet mit ausgezeichneten Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen auf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Medizinisches Zentrum befinden sich im Ort.

Energieeffizienz

HWB:

48 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss