NEU - Charmante 3-Zimmer Wohnung | 71 m² | 150 Meter von U4 Braunschweiggasse

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 3793
Ausstattung: Bad Etagenheizung
Charmante 3-Zimmer Wohnung | 71 m² | 150 Meter von U4 Braunschweiggasse
Charmante 3-Zimmer Wohnung | 71 m² | 150 Meter von U4 Braunschweiggasse
Charmante 3-Zimmer Wohnung | 71 m² | 150 Meter von U4 Braunschweiggasse
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Charmante 3-Zimmer Wohnung | 71 m² | 150 Meter von U4 Braunschweiggasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
147,34 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3793
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1955
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1955 und nur 150 Meter von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt. Die Wohnung bietet eine separate Küche, die hofseitig ausgerichtet ist, sowie ein Wohnzimmer, das zur ruhigen Seitengasse zeigt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet, die Toilette ist separat.

Das Stiegenhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Lage der Wohnung ist ideal: Nur 150 Meter von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt, mit einem Spar Supermarkt, einer Trafik und einer 24h-Tankstelle mit Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Anbindung und alle wichtigen Nahversorger direkt vor der Tür.

 

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Patrick Tiberius Silagi 

Mobil.: +43 699 / 134 34 730 [tel:+4369913434730]

E-Mail: p.silagi@w7.immo

Website: www.w7.immo 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

150 Meter entfernt von der U4 Station Braunschweiggasse

Braunschweiggasse U4

Energieeffizienz

HWB:
143,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,25
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.06.2032
Patrick Silagi

Patrick Silagi
Immobilienberater

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