Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 13. Bezirk (Hietzing)! Diese 67m² große, 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung, eine voll ausgestattete separate Küche und eine ruhige Lage mit einem herrlichen Ausblick aus dem Schlafzimmer. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für ihren neuen Besitzer!
Raumaufteilung und Ausstattung:
* Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet – der ideale Ort für Entspannung und Geselligkeit.
* Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne.
* Küche: Separate, voll ausgestattete Küche, inklusive aller wichtigen Geräte (z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).
* Badezimmer: Modern gestaltet mit einer praktischen Dusche.
* WC: Separates WC, für mehr Komfort im Alltag.
* Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Besonderheiten:
* Kein Aufzug: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit typischem Wiener Charme.
* Teilmöblierung: Einige Möbelstücke sind bereits vorhanden, um den Einzug zu erleichtern.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten 13. Bezirk. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Tiergarten Schönbrunn und zahlreichen Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights:
* Ruhige, grüne Umgebung in guter Lage.
* Separate, voll ausgestattete Küche.
* Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick.
* Separates WC und modernes Badezimmer mit Dusche.
* Ab sofort bezugsfertig.
Kaufpreis:
€310.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
