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Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 127821
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
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Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
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Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
Charmante und großzügige Altbauwohnung! Liebevoll saniert
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €
Kaufpreis/m²
5.207,83 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
127821
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
124,62 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1910
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geräumige Altbauwohnung mit modernem Flair in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch ihren großzügigen Schnitt und den charmanten Altbau-Charakter besticht. Bequem gelangen Sie mit dem Lift in Ihr Stockwerk, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich empfangen wird. Hier beginnt Ihr neues Wohnerlebnis!

Die Wohnung verfügt über vier helle Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung und Entspannung bieten. Das großzügige Bad mit Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und sich eine Auszeit zu gönnen. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchengeräte.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Veranda, die einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen – eine seltene Oase mitten in der Stadt.

Der klassische Stil dieser Altbauwohnung wird durch moderne Interpretationen ergänzt. Hohe Decken, elegante Flügeltüren und der nostalgische Kachelofen lassen das Herz von Altbauliebhabern höher schlagen und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Vor der Türe erwartet Sie eine nahezu perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Unter St. Veit
U4
Straßenbahnen
Busse
Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
125,02 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Sissi Top 7
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 6000 8134

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