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charmante Zweizimmerwohnung im 8. Liftstock Nähe U4

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 6790
charmante Zweizimmerwohnung im 8. Liftstock Nähe U4
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
229.000 €
Kaufpreis/m²
4.535,55 €
Kaufpreis:
229.000 €
Kaufpreis/m²
4.535,55 €
Betriebskosten netto:
117,00 €
Heizkosten netto:
141,78 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung im 8. Liftstock in Hietzing

Direkt im schönen Bezirk Hietzing befindet sich diese freundliche und helle Wohnung im 8. Liftstock.

Sie betreten das Apartment über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand des Vorraums befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine extra Toilette. Nebenan befindet sich die separate vollmöblierte Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in einen der beiden großzügig angelegten Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gemütlich einrichten können. 

Die Wohnung im 13. Bezirk überzeugt mit Ihrer gut angebundenen Lage, sowie der modernen Ausstattung.

Es ist die perfekte 2er-Wohnung, mit einer wunderbaren Aussicht aus der 8. Etage.

 

Öffentliche Verkehrsmittel/Lage: 

* Befindet sich direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Mit dieser U-Bahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt, sowie nach Wien Mitte (The Mall).
* Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen
* In einer halben Stunde Fußweg erreichen Sie das wohlbekannte Schloss Schönbrunn inklusive Österreichs größten Tiergarten

Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter bm@griha.at oder 0664 / 121 72 50 [tel:06641217250] Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien

 

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage und Verkehrsanbindung

U4 Unter St. Veit, Bushaltestelle 47A

U4 Unter St. Veit

Fakten

Objektnummer:
6790
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
50,49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
94,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.12.2032

Grundriss

Plan
Beatrice Marold

Beatrice Marold
Immobilienberaterin

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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