Charmantes Altbau-Schmuckstück in Favoriten – Verwandeln Sie es mit Adaptierungsarbeiten in Ihr Traumzuhause!

Preisinformationen

Kaufpreis:

139.000 €

Betriebskosten netto:

75,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobile ist situiert in einer ruhigen Wohngegend unweit der Laxenburger Straße. In unmittelbarer Nähe liegen der Laubepark, der Reumannplatz sowie die Favoritenstraße, die mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwartet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien 66A, 67A und 70A sowie die Straßenbahnlinien 67 und O, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen Wiens bieten.
Diese Lage verbindet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Energieeffizienz

HWB:

101,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,18

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.01.2030

Grundriss