Preisinformationen

Preis von:

124.000,00 €

Preis bis:

174.464,00 €

Fakten

Objektnummer:

276301

Objekttyp:

Wohnung

Fläche von:

37.07 m²

Fläche bis:

54.52 m²

Baujahr:

1900

Altbau

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Top 9: 54,52 m² 174.464,00 € aktiv
Top 10: 37,07 m² 124.000,00 € aktiv
Top 10: 37,07 m² 124.000,00 € aktiv
Top 12: 20,7 m² 72.450,00 € aktiv
Top 16: 41,25 m² 136.125,00 € aktiv
Top 16: 41,25 m² 136.125,00 € aktiv

EG
Top 1: 17,93 m² 60.672,00 € aktiv
Top 5: 26,4 m² 84.480,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in der Zukunft des urbanen Wohnens! In Favoriten, Wiens pulsierendem 10. Bezirk, befindet sich das erste Supergrätzl der Stadt – ein innovatives Quartier mit Fokus auf Klimaschutz, Verkehrssicherheit und Lebensqualität. Dieses Gebiet vereint modernste Konzepte der Stadtentwicklung, wie verkehrsberuhigte Zonen, großzügige Grünflächen und Erholungsräume, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.

Unsere zum Verkauf stehenden Wohnungen sind Sanierungsobjekte und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause in dieser erstklassigen Lage zu schaffen. Mit einem attraktiven Quadratmeterpreis und der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet diese Gelegenheit nicht nur Potenzial für Eigennutzer:innen, sondern auch für Investoren.

Warum das Supergrätzl?
Mehr Grün und Lebensqualität: Neue Freiräume wie der Park am Erlachplatz schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Verkehrsberuhigt: Kein motorisierter Durchgangsverkehr – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Kühlung und Nachhaltigkeit: Innovative Cooling-Maßnahmen machen das Grätzl zu einem Wohlfühlort, selbst an heißen Sommertagen.
Starke Infrastruktur: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen und Geschäften.

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche

Preis

Status

37,07 m²

124.000,00 €

41,25 m²

136.125,00 €

54,52 m²

174.464,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 141,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,81
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.09.2034

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

FotoMix

Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

Lageplan

FotoMix

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