Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 774,00 € / Objektnummer: 127966
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Loggia
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
CITY SUITES GRAZ: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Köstenbaugasse 1 - Top B 25
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
774,00 €
Nettomiete:
636,28 €
Betriebskosten netto:
151,02 €
Heizkosten netto:
61,74 €
Umsatzsteuer:
75,98 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
127966
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
61,74 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 61,74 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine moderne Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
23,19 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.05.2029

Grundriss

Raumplan_W025B_ (2)
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 774 € ab 61 m² Österreich Steiermark 8020 Graz

€ 734,12

Balkon Parkplatz WG geeignet Altbau

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

2,5
65,9 m²

BADEWANNE I PARKPLATZ I WG TAUGLICH I MODERNER GRUNDRISS I BALKON I AB SOFORT I HAUSTIERE WILLKOMMEN I BAHNHOF NÄHE I

Lucija Klepic

Projekt Wohnen Gruppe GmbH

Lucija Klepic

Preis a. A.

Projekt / Wohnung zur Miete in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 10

| ZUR MIETE | NÄHE GRAZER HAUPTBAHNHOF

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

Preis a. A.

Projekt / Wohnung zur Miete in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 5

| SCHÖNE MIETWOHNUNGEN BEIM HAUPTBAHNHOF GRAZ | PROVISIONSFREI

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

Preis a. A.

Barrierefrei Top Ausstattung

Projekt / Wohnung zur Miete in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 36

Welcome Home -Lend

Gloria Berger

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Gloria Berger

_I3A3349
_I3A3311
_I3A3307

€ 690,00

WG geeignet Altbau

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

2
72,8 m²

Sonnige 2-Zimmer- Studenten! - Altbau - Wohnung mit Kamin und Panoramaaussicht im Bezirk Lend. WG tauglich!

Simon Bauer

Steindorff Immobilien GmbH

Simon Bauer

Preis a. A.

Projekt / Wohnung zur Miete in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 19

| SCHÖNE WOHNUNGEN | IN DER NÄHE DES HAUPTBAHNHOFS | VOLKSGARTEN | KRANKENHAUS

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

4
3
5

€ 575,53

Neu

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

63 m²

Helle 2 Zimmer Wohnung - ab sofort!

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

Adina Omic

Balkon
Vorraum
Küche

€ 740,00

Möbliert Balkon Garage Parkplatz

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

2,5
80 m²

PROVISIONSFREI - Nette Wohnung mit Balkon und Schloßbergblick in Graz Lend

Bettina Aschenbrenner

RE/MAX Nova in Graz

Bettina Aschenbrenner

Fotomix

P1040495 IMG-20240905-WA0304 IMG-20240905-WA0295 IMG-20240905-WA0305 IMG-20240905-WA0285 IMG-20240905-WA0292 IMG-20240905-WA0300 IMG-20240905-WA0296 IMG-20240905-WA0302 IMG-20240905-WA0298 IMG-20240905-WA0289

Lageplan