NEU - Dachgeschoß- Galeriewohnung | Griesplatz 23

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: 1939/132173
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
150.000 €
Kaufpreis/m²
1.906,23 €
Betriebskosten netto:
197,69 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
19,77 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
5.400,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/132173
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84.46 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Kaufabwicklung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Wohnen mit heimeligem Flair. Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie zwei helle und einladende Zimmer, eine Galerie, abgetrennte Küche, Bad und WC.
Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage sorgen für ein Wohnerlebnis, bei dem Sie keine Kompromisse eingehen müssen.

Das Objekt befindet sich im dritten und damit letzten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wodurch Sie von einer herrlichen Aussicht und viel Tageslicht profitieren.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ab sofort - die Wohnung steht Ihnen nach der Kaufabwicklung zur Verfügung. Genießen Sie das Leben in einer der belebtesten Lagen von Graz und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bezaubern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <175m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <925m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten am lebendigen Griesplatz mit all seinen Geschäften und Cafés besticht diese Objekt durch die zentrale Lage, und bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, ebenso wie Schule, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung an regionale und überregionale Buslinien garantiert beste Mobilität.

Energieeffizienz

HWB:
82,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.04.2032

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

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