NEU - Dachgeschoß-Maisonette mit Westterrasse und Grünblick am Fuße des Wolfersberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

460.000 €

Betriebskosten netto:

207,39 €

Heizkosten netto:

116,96 €

Garage Kosten brutto:

17,05 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Bushaltestelle der Linien 52A, 52B, und 43B liegt nicht einmal 300 Meter entfernt auf der Hüttelbergstraße, zur Station Bujattigasse des Straßenbahnlinie 49 auf der Linzer Straße kommt man nach 550 Metern. Zum Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn- und S-Bahn-Anbindungen in sämtliche Richtungen gelangt man auch zu Fuß in rund einer Viertelstunde, schneller geht es mit der Buslinie 52A.

Als Einkaufsmöglichkeiten stehen zum Einen verschiedene Supermärkte und Geschäfte entlang der Linzer Straße zur Verfügung, zum Anderen liegt das Auhofcenter mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot nur wenige Autominuten entfernt. Das beliebte Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten auf der gegenüberliegenden Wientalseite ist ebenfalls nach einem kurzen Spaziergang erreichbar.

Banken, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen auf der Linzerstraße, das Montessori-Zentrum mit Volksschule und Kindergarten liegt in Gehnähe auf der Hüttelbergstraße.

Wolfersberg

Energieeffizienz

HWB:

55 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,12

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse