NEU - "Dachgeschosswohnung mit große Panoramafenster Inklusiv große Terrasse "

Kaufpreis:

349.000 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In wenigen Minuten erreicht man Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte für Allgemeinmedizin. Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Essling ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung an Bäckerei •Othmar Müller GmbH (470 m) •Robert Fibi KG (1,92 km) •Karl Riederich Gesellschaft (1,65 km) Supermarkt •Lidl (290 m) •Spar (290 m) •Billa (850 m) Restaurant •Pozi's (340 m) •Queen Eßling (390 m) •Yu Yu (500 m) Fast Food / Snack •My Kebapizza (480 m) •McDonald's (800 m) •See Crepes (1,5 km) Kinderbetreuung •Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 77 (520 m) •Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 79 (550 m) •Kindergarten Großerweg 8 (830 m) Volksschule •VS Viktor-Wittner-Gasse (340 m) •VS Eßlinger Hauptstraße (860 m) •VS Hannah-Arendt Platz (1,4 km) Ärzte für Allgemeinmedizin •Dr. Reza Valipour (690 m) •Dr. Sepideh Khalilzadeh Moghaddam (690 m) •Dr. Judit Esther Balogh (700 m) Zahnärzte •Dr. Bamer Johannes (610 m) •Dr. Schiedlbauer Andreas (920 m) •DDr. Schmuth Thomas (1,7 km) Apotheken •Auwald-Apotheke (270 m) •Raphael-Donner-Apotheke (700 m) •Seestadt Apotheke (1,6 km) Öffentliche Nahversorger • Bus - 98A, 88A, 88B • U-Bahn - U2 Seestadt, Aspern Nord • Straßenbahn - 25 (Aspern)

Fakten

Objektnummer:

24/12414

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

61 m²

Nutzfläche:

61 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

36 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

17.11.2031

Grundrisse