Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 76202
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
264.860,00 €
Preis bis:
407.420,00 €

Fakten

Objektnummer:
76202
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
40,7 m²
Fläche bis:
61,1 m²
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort!

 

Der "Bonsai"

* Moderner, hochqualitativer Neubau
* 3 Stiegenhäuser
* Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
* 4 Apartments
* 23 Garagenstellplätze
* Großzügiger Innenhof
* Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* Kleinkinderspielplatz im Hof
* Fahrradabstellplätze im Hof
* Waschküche

 

Die Wohnungen

* Zwei und Dreizimmerwohnungen
* Größen von ca. 36 bis 88 m²
* Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant

 

Die Ausstattung

* Qualitativer Holzparkett
* Fernwärme mittels Fußbodenheizung
* Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug)
* Freundlich gestaltete Badezimmer
* Außenjalousien

 

Die Kaufpreise: von EUR 239.340,-  bis EUR 623.550,-

Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt.

Fertigstellung: bereits bezugsfertig
Provisionsfrei für den Käufer!

Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m²

In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG
Top 2: 45,18 m² 309.520,00 € aktiv
Apartment-2: 82,02 m² 485.630,00 € aktiv
Top 2: 60,26 m² 406.210,00 € aktiv
Top 5: 60,26 m² 380.690,00 € aktiv

1. Etage
Apartment-4: 85,03 m² 483.210,00 € aktiv
Top 19: 46,13 m² 264.860,00 € aktiv
Top 21: 46,17 m² 265.080,00 € aktiv

2. Etage
Top 9: 53,5 m² 328.990,00 € aktiv
Top 22: 67,21 m² 443.720,00 € aktiv

3. Etage
Top 19: 51,09 m² 341.640,00 € aktiv
Top 39: 46,06 m² 301.820,00 € aktiv

5. Etage
Top 29: 88,13 m² 543.270,00 € aktiv
Top 33: 51,09 m² 368.700,00 € aktiv
Top 71: 46,06 m² 325.800,00 € aktiv
Top 76: 50,97 m² 358.030,00 € aktiv
Top 79: 61,75 m² 440.310,00 € aktiv
Top 84: 66,9 m² 449.000,00 € aktiv

6. Etage
Top 37: 53,5 m² 381.570,00 € aktiv
Top 92: 50,34 m² 360.450,00 € aktiv
Top 93: 45,35 m² 327.120,00 € aktiv
Top 100: 66,65 m² 458.900,00 € aktiv

1. DG
Top 44: 42,02 m² 308.420,00 € aktiv
Top 46: 48,1 m² 356.270,00 € aktiv
Top 49: 46,23 m² 341.420,00 € aktiv
Top 114: 40,7 m² 306.000,00 € aktiv
Top 116: 46,23 m² 329.650,00 € aktiv

2. DG
Top 52: 59,37 m² 478.260,00 € aktiv
Top 121: 52,2 m² 398.730,00 € aktiv

4. Etage
Top 25: 61,1 m² 407.420,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage im 22. Bezirk zwischen dem Kirschblütenpark und der Alten Donau verspricht perfekte Mobilität. Die U1- Station Kagran ist fußläufig erreichbar und bringt die Bewohner einerseits in Richtung Stadt in wenigen Minuten oder weiter hinaus in Wiens Naherholungsgebiet der Donauinsel oder der Alten Donau.

• U1 Station Kagran
• Straßenbahnlinie 25 und 26

U1 Station Kagran

Energieeffizienz

HWB:
25,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.01.2031
Birgita EHRENBERGER

Birgita EHRENBERGER
Eigentumswohnungen

EHL Wohnen GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf Österreich 1220 Wien

ab € 299.000

Neu

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 11

Wunderbares Eigentumsprojekt in schöner Lage **BALKONE | GÄRTEN | TERRASSEN** **LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG**

Mahyar Bozorg

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Mahyar Bozorg

€ 519.000

Neu Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
76,3 m²

Wunderbares Eigentumsprojekt in schöner Lage **BALKONE | GÄRTEN | TERRASSEN** **LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG**

Mahyar Bozorg

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Mahyar Bozorg

€ 1.149.900

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

4
132 m²
Freifläche:
180 m²

EXTRA VIEL PLATZ! 5 Zimmer Gartenwohnung mit großem Hobbyraum im Untergeschoß! ca. 300m2 Außenfläche! Provisionsfrei für den Käufer

Barbara Zischka

z² Zischka Immobilien GmbH

Barbara Zischka

p031092
p039215
p039221

€ 1.029.900

Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
117,4 m²

Zentrale Lage in der Nähe des Donau Zentrums und der U-Bahnlinie U1.

Markus Halbauer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Markus Halbauer

€ 303.239

Neu Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg.Gen.m.b.H.

Weitere Informationen

€ 315.500

Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2

PROVISIONSFREI - Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Haring Immobilientreuhand GmbH

Weitere Informationen

€ 497.625

Fußbodenheizung Balkon Loggia WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
73,8 m²
Freifläche:
17.2 m²

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

WOHNZIMMER
BALKON
WOHNZIMMER

€ 190.000

Möbliert Fußbodenheizung Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
52 m²

++GÜNSTIGE GELEGENHEIT++ TRAUMIMMOBILIE IM ANGEBOTSVERFAHREN - SICHERN SIE SICH IHR NEUE ZUHAUSE!

Konstantin Makarius

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Konstantin Makarius

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5

Lageplan