NEU - Dachterrassenwohnung (ohne Schrägen) mit 3 Schlafzimmer

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 428.000 € / Objektnummer: 19818
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung Terrasse WG geeignet
Dachterrassenwohnung (ohne Schrägen) mit 3 Schlafzimmer
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Dachterrassenwohnung (ohne Schrägen) mit 3 Schlafzimmer

Preisinformationen

Kaufpreis:
428.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19818
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dachterrassenwohnung mit 3 möglichen Schlafzimmer (OHNE SCHRÄGEN) Die AUFTEILUNG ist wie folgt: zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, 3 (Schlaf)-Zimmer - eines mit Terrassenzugang, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette AUSSTATTUNG Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenböden, neue Fenster mit Innenjalousien (vor wenigen Jahren getauscht), neu sanierte Terrasse, Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, Trockenraum, Bügelraum 2 Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof (Norden) LAGE Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Haus befindet sich eine praktische Ärztin, in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ein Hofer, Eurospar, DM etc. Die Straßenbahnlinie 52 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie bequem bis zum Westbahnhof. Die U4 und die Straßenbahn 49 sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. dzt. Betriebskosten brutto € 321,00 (inkl. Rücklage!) DER RÜCKLAGENSTAND IST DERZEIT € 445.000! - Das Haus steht kurz vor einer Haussanierung (genauer Umfang wird noch ermittelt)

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,32
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Daniel Grüner, MSc

Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl

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