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Wohnung mieten in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 643,02 € / Objektnummer: 494
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz

Preisinformationen

Gesamtmiete:
643,02 € / Monat
Betriebskosten netto:
71,86 € / Monat
Umsatzsteuer:
61,85 €
Parkplatz Kosten brutto:
37,32 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
494
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.12.2026

Beschreibung

Hier haben Sie IHRE Wohnung gefunden, die Sie gesucht haben!

Für Einzelpersonen oder auch für Studenten ein wahrer HIT!

Durch die unmittelbare Bahnhofsnähe perfekt für jemanden der öffentlich unterwegs ist. Egal ob zu Job oder in die Uni. Sie sparen sich die Parkplatzsuche und gelangen mit der Schnellbahn in wenigen Minuten nach Wien oder Richtung Wr. Neustadt. 

Sollten Sie ein Auto besitzen, ist dieses wohl behütet auf dem Privatparkplatz vor dem Haus untergebracht.

Weiters sorgt eine Klimaanlage im Sommer für ein angenehmes Raumklima!

 

Die Wohnung verfügt über:

* Wohn-Schlafraum
* Küche
* Bad mit WC und Dusche
* Kellerabteil
* Parkplatz

 

 

 

Ab 01.12.2026 kann die Wohnung übernommen werden!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen Altbaus, in unmittelbarer Nähe zum Mödlinger Bahnhof. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Nahversorger und Lokale.

Energieeffizienz

HWB:
153,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.11.2032

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

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Doris Bamberger

Doris Bamberger
Immobilienmaklerin und Geschäftsführung

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