NEU - DIREKT AN DER NEUBAUGASSE - IHRE NEUE STADTWOHNUNG

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 285
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €

Fakten

Objektnummer:
285
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,67 m²
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Ihre neue 2-Zimmer Altbauwohnung in 1070 Wien !_

 

Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock (Aufzug vorhanden) eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem idealen Grundriss. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern,Kochnische, Badezimmer sowie WC. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47,4 m². Sichern Sie sich jetzt Ihre Stadtwohnung!

 

 

 

_Lage:_

Die Neubaugasse liegt im trendigen 7. Bezirk Neubau – ideal zum Wohnen, Ausgehen und Genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die nahe Mariahilfer Straße. Perfekt für junge Menschen und Familien, da Kindergärten und Schulen wie das Gymnasium Kandlgasse in der Nähe sind. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, während die U-Bahn-Station Neubaugasse und der Westbahnhof für eine exzellente Anbindung sorgen.

 

_Hinweise:_

Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.

 

_Weitere Infos:_

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.

Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

NEUBAUGASSE

Energieeffizienz

HWB:
115 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2025

Grundriss

Felix F. Unterrainer

Felix F. Unterrainer
Asset Management

Paramount Real Estate GmbH

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