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NEU - DÖBLING - 3 Zimmer - U4 - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG HOFWOHNUNG - 2 Bedroom close to IST Bus

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 435.000 € / Objektnummer: 128146_52
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum WG geeignet
DÖBLING - 3 Zimmer - U4 - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG HOFWOHNUNG - 2 Bedroom close to IST Bus
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
435.000 €
Kaufpreis/m²
6.041,67 €
Betriebskosten netto:
95,24 €

Fakten

Objektnummer:
128146_52
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit FRANZÖSISCHEM BALKON und HOFRUHELAGE

Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe U4 Heiligenstadt
- S40 R40 REX4, REX41
- Straßenbahnlinien D
- Buslinie 10A, 38A, 39A, 400, 401
- Q19
- VBS Grinzingerstraße
- Gute Infrastruktur

19. Döbling

Energieeffizienz

HWB:
128,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,05
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.09.2031

Grundriss

Plan
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fassade Ansicht Blick ins Grüne Ausblick in den Hof Küche mit Siemens Paket Badezimmer 1 Zimmer 2. Zimmer Abstellraum Abstellraum und WC Dusche und Waschmaschinenanschluss Waschtisch und Handtuchheizkörper 1. Zimmer 2. Zimmer WohnesszimmerBlick zum französischem Balkon Französischer Balkon Hofruhelage Küche Induktionsherd Gefrier- und Kühlschrank Kombination Heiligenstädterstraße_123-2-31 (52) Küche Flur Blick zur Küche Vorraum Zugang zu Stiege 2 Lift Ausblick IMG_1114 Französischer Balkon

Lageplan