NEU - Dörfliches Wohnen mit Kultur in Reinsberg, gefördert, Erstbezug, Miete mit Kaufoption

Wohnung mieten in 3264 Gresten - Gesamtmiete: 525,15 € / Objektnummer: 1939/220344
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
525,15 € / Monat
Umsatzsteuer:
47,74 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/220344
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
49.12 m²
Loggia Fläche:
9.72 m²
Zimmer:
2
Neubau
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen

 

Aktuell sind 9 Wohnungen verfügbar.

* Wohnungsgröße 49,12m²
* Loggia 9,72m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Barrierefrei mit Lift
* Einlagerungsraum
* Moderne Niedrigenergiebauweise
* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fernwärme & Photovoltaikanlage
* Spielplatz und Gemeinschaftsraum
*
Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen

 

Aktuell sind 9 Wohnungen verfügbar.

* Wohnungsgröße 51,23m²
* 12,61m² Balkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Barrierefrei mit Lift
* eigener Einlagerungsraum
* Moderne Niedrigenergiebauweise
* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fernwärme & Photovoltaikanlage
* Spielplatz und Gemeinschaftsraum
* unbefristeter Mietvertrag (Hauptwohnsitz)
* geförderte Miete mit Kaufoption
* Erstbezug

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in 3264 Reinsberg, Niederösterreich, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Schulen, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders praktisch macht. Perfekt für Familien und alle, die eine gute Infrastruktur mit ländlichem Charme schätzen.

Energieeffizienz

HWB:
19,4 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,54
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.01.2035

Grundriss

Lageplan

3264 Gresten | Scheibbs

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Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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