+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Unterloisdorf +++
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist.
_# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1749)_
- Breite: ca. 26m
- Länge: ca. 100m
- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 2598m².
- In der Gartengasse besteht ein Kanal-Trennsystem.
- Sobald eine bewilligungsfähige Einreichung erfolgt, werden seitens der Gemeinde zwei Anschlussschächte auf dem Grundstück errichtet.
Das Grundstück mit der Nummer 1749_ _hat einen Verkaufspreis von € 89.900,-.
Das Leben in der Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Bezirk Oberpullendorf bietet ländliche Idylle auf rund 38 Quadratkilometern mit ca. 1.750 Einwohnern. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Mannersdorf, Klostermarienberg, Liebing, Rattersdorf und Unterloisdorf zusammen und ist geprägt von Natur, Dorfgemeinschaft und ruhigem Wohnen nahe der ungarischen Grenze.
Ortsteile und Wohnen
* Fünf Dörfer: Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter und historische Prägung.
* Natur: Sanfte Hügel und die Nähe zum Günser Gebirge prägen die Landschaft.
* Bauern und Wohnen: Ruhiges Wohnen im Grünen mit traditioneller Dorfstruktur.
Infrastruktur und Alltag
* Bildung & Betreuung: Vor Ort gibt es Kindergärten und Volksschulen für Familien.
* Gesundheit: Lokale Ärztversorgung und geplante Projekte wie Pflegestützpunkte sichern die Basis.
* Verwaltung: Bürgerservice und Termine werden über die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz [https://mannersdorf-adr.at/] geregelt.
Freizeit und Gemeinschaft
* Vereinsleben: Aktive Feuerwehren, Sport- und Kulturvereine stärken den Zusammenhalt.
* Umgebung: Guter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren im Mittelburgenland.
_Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung._
_+++Irrtümer und Druckfehler vorbehalten!+++_
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)66 [tel:+4306641132004]0 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
