IN DER EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT GELANGT DIESE 66,17 M2 GESCHÄFTSFLÄCHE, ATELIER UND/ODER LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
DIE FLÄCHE BESTEHT AUS 2 EINGÄNGEN, 3 RÄUME, NEBENRAUM UND WC.
AUSSTATTUNG:
+ BELEUCHTUNGSKÖRPER
+ WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ KABELKANÄLE/VERKABELUNGEN VORHANDEN
+ TELEKABELANSCHLÜSSE, GEGENSPRECHANLAGE
+ HOLZTÜREN, LAMINATBÖDEN UND FLIESSEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ GASETAGENHEIZUNG
LAGE
EGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 6. BEZIRKS (INNERE MARIAHILFER STRASSE, LINKE WIENZEILE, HAUS DES MEERES, KAUNITZGASSE, APOLLO KINO, GUMPENDORFER STRASSE, DÜRERGASSE, LUFTBADGASSE) UND PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U4-STATION KETTENBRÜCKENGASSE, DIE U3-STATION NEUBAUGASSE SOWIE DIE LINIEN 13A, 14A, 57A + N71 SIND EBENFALLS IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
NETTOMIETE: € 674,93
BETRIEBSKOSTEN € 152,19
MANIP.: € 1,00
MWST. 20 % € 165,43
------------------------
GESAMTMIETE € 993,55
============================
KAUTION: € 3.000,00 PER ÜBERWEISUNG;
VERMITTLUNGSPROVISION: € 2.981,23 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT
GAS UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
7 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE U4-STATION KETTENBRÜCKENGASSE, DIE U3-STATION NEUBAUGASSE SOWIE DIE LINIEN 13A, 14A, 57A + N60 SIND EBENFALLS IN UNMITTELBARER NÄHE
IMMOBILIENMAKLER: ALEXANDER ROS
TEL.: +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
