AM LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE GELANGT DIESE 57,83 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 17,82 M2 BALKONFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 17,82 M2 BALKONE, 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ 2 BALKONE (SÜD-OST, NORD-WEST)
+ KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ VINYLBÖDEN IN PARKETTOPTIK, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ FUSSBODENHEIZUNG (WÄRMEPUMPE)
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM HAUS
+ HWB 34,06 KWH/M2.P.A.;
LAGE
LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE UND MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 22. BEZIRKS (MARGERITENWEG, RESEDERWEG, HAGEDORNWEG, OSTBAHNBEGLEITSTRASSE, JOHANN KUTSCHERA-GASSE, U2-STATIONEN ASPERN-NORD UND HAUSFELDSTRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2-STATIONEN ASPERN-NORD UND HAUSFELDSTRASSE, S80-STATION ASPERN-NORD BZW. DIE LINIEN 26, 85A, 95B + 97A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.149,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO € 165,66 INKL. 10/20 % MWST.
KAUTION: € 3.950,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND ABWICKLUNG DES MIETVERTRAGES: € 349,00 INKL. 20 % MWST (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE U2-STATIONEN ASPERN-NORD UND HAUSFELDSTRASSE, S80-STATION ASPERN-NORD BZW. DIE LINIEN 95A UND 97A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
