EIN WAHRES JUWEL IM THERMENLAND STEIERMARK – EXKLUSIVER VIERKANTHOF MIT POOL, REITANLAGE UND TRAUMHAFTER NATURLAGE FÜR HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT.
Willkommen in 8282 Loipersdorf – wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen.
WOHNEN MIT STIL & KOMFORT
* 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet
* Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme
* Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage
* Glasfaseranschluss
* Separate Ferienwohnung mit 74 m² – ideal für Gäste oder Vermietung
* Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten
* Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie
* Anschluss an das öffentliche Kanalsystem
TIERHALTUNG & LANDWIRTSCHAFT – EIN PARADIES FÜR MENSCH UND TIER
* 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen
* Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel
* Professioneller Reitplatz (25 x 45 m)
* Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden
HIGHLIGHTS:
* 2012 kernsanierter Vierkanthof – traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort
* 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen
* Separate Ferienwohnung (74 m²) – ideal für Gäste oder Vermietung
* Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
* Swimmingpool für erfrischende Sommermomente
* 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung
* Pferdehaltung vom Feinsten – 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m)
* Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert!
* Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf – absolute Ruhelage mit schneller Anbindung
LAGE MIT LEBENSQUALITÄT
Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Dieses Anwesen eignet sich ideal als:
* exklusiver Familienwohnsitz
* Reiterhof & Pferdeparadies
* Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor
* nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb
* Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial
EXKLUSIV BEI SCHANTL ITH.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.250m
Post <4.750m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
