MANCHMAL BETRITT MAN EINE WOHNUNG UND FÜHLT ES EINFACH: HIER BIN ICH ZUHAUSE.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² verbindet modernes, stilvolles Ambiente mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Klare Linien, hochwertige Gestaltung und viel Raum schaffen ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch so anfühlt.
Der großzügige Master-Bedroom bietet viel Platz für Rückzug und Ruhe.
Der Wohnbereich wird schnell zur persönlichen Wohnoase – mit ausreichend Raum, um anzukommen, zu entspannen und den eigenen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.
Ein besonderes Plus ist der große Gemeinschaftsgarten. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort für einen Kaffee in der Sonne, entspannte Stunden oder laue Sommerabende mit Freunden.
Auch die Lage nahe dem Hauptbahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für alle, die Wert auf kurze Wege und flexible Mobilität legen.
MODERN. GROSSZÜGIG. ZENTRUMSNAH. UND BEREIT FÜR NEUE GESCHICHTEN.
Ein Wohntraum, der darauf wartet, verwirklicht zu werden.
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Ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
