NEU - Einzigartig mit 1400m² Parkgarten im Schubertviertel

Haus kaufen in 4300 St. Valentin - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: 1033/26109

Slideshow

FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Ausstattung:
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Alarmanlage
Garage
Parkplatz
Außenparkplatz
Zentralheizung
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 749.000 €
Provision:: 3.00 %

Fakten

Objektnummer:: 1033/26109
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 2
Keller Fläche:: 79 m²
Wohnfläche:: 236 m²
Nutzfläche:: 382 m²
Grundstücksfläche:: 1436 m²
Zimmer:: 9
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Altbau: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: nach Ankauf

Beschreibung

Einzigartig mit Parkgarten * Park -Grundfläche ca. 1.436 m² * Wohnfläche verteilt auf EG/OG ca. 238 m² * Sonstige Nutzfläche ca. 135 m² * Zentralheizung mit Pellets aus 2021 * Kachelofen im OG * Ortswasserleitung/Abwasserkanal * Beeindruckender Parkgarten mit Altbaumbestand * Nebengebäude mit Abstell-/Lagerräume und Gartenlaube * Garage / Parkplätze * Widmung Bauland-Wohngebiet Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen gewachsenen Parkgarten und eine der etabliertesten Wohnlagen von St. Valentin miteinander verbinden möchten Linz - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E