* in einem Betriebsgebiet in Amstetten-West gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Westen in
wenigen Minuten erreichbar
* 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
* Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar
* Nutzfläche Halle: ca. 420 m²
* Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden
* sehr gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten!
* HWB: 135 KL D
* günstiger Strombezug via Vermieter
Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,67€ / m² + UST
Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Kaution: 6 Brt. Mionatsmieten
Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Neuhofen – Euratzfeld – Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
![Lager Front_20260831_082238[1]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/898ec2966d50f0f6f94fe53fdd6ce199_hd.webp)
