Erstbezug mit Charme und Komfort - Moderne Terrassenwohnung mit Stellplatz und Fußbodenheizung

Wohnung zur Miete in 1110 Wien - Gesamtmiete: 1.396,00 € / Objektnummer: 6115/3334921
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Erstbezug mit Charme und Komfort - Moderne Terrassenwohnung mit Stellplatz und Fußbodenheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.396,00 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6115/3334921
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
8 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Helle Terrassenwohnung im 2.Liftstock und PKW-Stellplatz im Innenhof.

75 m² Wfl + 8 m² Balkon mit Grünblick + 1,5 m² Terrasse + Kellerabteil.

Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit neuer komplett Küche und

Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer, eines mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer

mit Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken -

Abstellraum.

Miete € 1.396,- + PKW-Stellplatz € 80,- = Gesamt € 1.476,-/Mtl.

Perfekte Wohnlage in einer ruhigen Wohngegend - in der nähe befinden sich

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw..

Der öffentliche Verkehr wie Busse, Straßenbahn und durch die hervorragende Anbindung

an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien, sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten

zu erreichen.

Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 850m
Apotheke 725m
Klinik 2.150m
Krankenhaus 6.325m

Kinder & Schulen
Schule 675m
Kindergarten 600m
Universität 5.050m
Höhere Schule 5.675m

Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 700m
Einkaufszentrum 975m

Sonstige
Geldautomat 675m
Bank 675m
Post 675m
Polizei 275m

Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 3.475m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.675m
Autobahnanschluss 1.575m
Flughafen 9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Sellingergasse 8 im 11. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
In der Umgebung befinden sich zudem auch eine Apotheke, Ärzte, Schulen usw..

Einkaufsmöglichkeiten - öffentlicher Verkehr

Energieeffizienz

HWB:
31,49 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Ferdinand Stubenvoll

Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

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