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NEU - Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung in 1230 Wien!

Wohnung kaufen in 1230 Wien - Kaufpreis: 176.147 € / Objektnummer: 2181
Zimmer mit Kochgel
Loggia
Zimmer mit Kochgel
Bad + WC
Vorraum
Vorraum
Lift
Stiegenhaus
Abstellraum
Straßenseite
Grundriss Top 6
Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
176.147 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2181
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
30.93 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Top 6 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 31 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 1,55 m²). Ideal für Eigennutzer (Starterwohnung) oder als Anlage.

Straßenseite – verkehrsarme Seitengasse.

Highlights:
• Fußbodenheizung + Kühlfunktion
• Luft-Wärmepumpe + PV
• Lift
• Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Preise Top 6:
• Anlegerpreis: € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug)
• Eigennutzerpreis: € 192.000 brutto

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
32,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,63
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Daniel KIS

Daniel KIS

RE/MAX Vital

d.kis@remax-vital.at
+43 664 54 84 256
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