Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein Neubauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und großzügigen Freiflächen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort gelegt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die überwiegend nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und sonnige Stunden im Freien garantieren. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen im Dachgeschoß verfügen darüber hinaus über eine Klimaanlage und schaffen selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima.
Ein weiterer Pluspunkt sind die Tiefgaragenstellplätze, die bequemes Parken direkt im Haus ermöglichen.
Die Lage zählt zu den großen Stärken dieses Projekts. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark praktisch vor der Haustüre und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit
* 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40–90 m² Wohnfläche
* Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
* Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen
* Hochwertige Echtholz-Parkettböden
* Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
* Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung
* Elektrische Raffstores
* Klimatisierte Dachgeschoßwohnungen
* Tiefgaragenplätze im Haus
* Nähe U4 Meidling Hauptstraße
* Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark
Ein Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen – Parkside Schönbrunn verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens.
Auch zur Eigennutzung verfügbar: Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab € 309.000 erhältlich und überzeugt als hochwertiger Erstbezug mit Westbalkon in begehrter Lage nahe Schönbrunn
Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs.
3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner – gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen.
4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater – wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter.
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Wiens vereinen sich in dieser exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung im Parkside Schönbrunn, Gatterholzgasse 10, 1120 Wien. Als Erstbezug bietet diese stilvolle Eigentumswohnung die ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Vorsorgewohnung – diese Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und hervorragenden Zukunftsperspektiven.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der sonnige Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu gemütlichen Abendstunden ein
Edle Parkettböden, hochwertige Feinsteinzeug Fliesen, komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche garantieren höchsten Wohnkomfort und eine langlebige Ausstattung. Die moderne Bauqualität macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Werthaltigkeit.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des 12. Bezirks: Die U4 Meidlinger Hauptstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Meidling sind rasch erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahe Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Vorsorgewohnung – bereits ab € 328.000 investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
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Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
