Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 812,90 € / Objektnummer: 5352
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fernwärme Zentralheizung Balkon
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
812,90 €
Betriebskosten netto:
189,00 €
Heizkosten netto:
91,00 €
Umsatzsteuer:
73,90 €
Kaution:
5.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5352
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,11 m²
Wohnfläche:
70,97 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Josefstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 70,97 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 922,10 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, moderne Komplettküche ,offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Stockwerkslage/ Lift: :   3 OG/ nein

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Klimaanlage

Ein Parkplatz kann um € 30 zzgl. USt,- angemietet werden.

Kaution: € 5.000,-

Provision: KEINE

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.750m
Flughafen 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

4 - 5 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
10 Minuten vom Hammerpark gelegen
4 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
10 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
15 Minuten zur Landesregierung

Hammerpark, ASOP/BAfEP, BRG/BORG

Energieeffizienz

HWB:
112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2032

Grundriss

Grundrissplan
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 813 € ab 70 m² Österreich Niederösterreich 3100 St. Pölten
Küche
Loggia
Wohnzimmer

€ 799,00

Neu Loggia WG geeignet Neubau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

3
86 m²
Freifläche:
3 m²
Miete/m² netto:
7 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von St. Pölten - nur 799 € Miete!

Marion Kleebinder

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Marion Kleebinder

Innenhof
Innenhof

Preis a. A.

Neu Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 2

MAX-LIVING “Maximales Wohngefühl” - Neubau-Wohnungen in idealer Lage - JETZT ANFRAGEN

Katharina Kurek

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Katharina Kurek

Küche
Küche
Wohnzimmer

€ 735,87

Neu

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

2
64,4 m²
Miete/m² netto:
7,5 m²

65m² - 2 Zimmer. Ideal für Paare und Singles.

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Nicole Urbanek

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 10

Provisionsfreier Wohngenuss im Herzen der Landeshauptstadt – Neubauwohnungen zum Wohlfühlen in idealer Lage - JETZT ANFRAGEN

Katharina Kurek

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Katharina Kurek

€ 722,63

Neubau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

1
64,7 m²
Miete/m² netto:
7,4 m²

Großzügige Singlewohnung- alles vor der Haustür!

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Nicole Urbanek

Hofblick
Hofblick

€ 861,64

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

3
73,9 m²
Freifläche:
7.8 m²

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl”! - PROVISIONSFREI! FRAGEN SIE JETZT AN. - WOHNTRAUM

Elina Strautmane

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Elina Strautmane

Preis a. A.

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 6

AM RATHAUSPLATZ | IM HERZEN DER STADT | KARMELITERHOF

Anna-Lena Halbeisen

DECUS Immobilien GmbH

Anna-Lena Halbeisen

€ 818,98

Altbau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

3,5
71 m²
Miete/m² netto:
7,6 m²

3-Zimmer Wohnung! Innenstadtnähe

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Nicole Urbanek

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10

Lageplan