Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage im 17. Bezirk!
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen separaten Schrankraum und punktet mit einer Terrasse (ca. 14 m²) und Eigengarten (ca. 20 m²) – perfekt zum Entspannen.
Highlights:
✔ Erstbezug
✔ Ruhige Lage mit Grünblick
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Ausstattung (Parkett & Fliesen)
✔ Außenliegender Sonnenschutz
✔ Lift im Haus
✔ Kellerabteil
✔ Fahrradraum
Raumaufteilung:
* Wohnküche: ca. 33 m²
* Schlafzimmer
* Bad & WC
* Abstellraum
* Schrankraum
Energiekennzahl: HWB 33,89 kWh/m²a
KAUFPREIS & KONDITIONEN
Kaufpreis: EUR 539.000,-
Tiefgarage optional: EUR 35.000,-
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
KONTAKT
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Bruno Franz
📞 +43 664 355 3790
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
