NEU - Exklusives Altbaujuwel am Opernring – Stilvolles Wohnen im Herzen Wiens

Preisinformationen

Gesamtmiete:

3.950,00 €

Betriebskosten netto:

410,00 €

Umsatzsteuer:

359,09 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese prachtvolle Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage im 1. Bezirk, dem Herzen Wiens. Der Opernring ist Teil der historischen Ringstraße, die die Wiener Innenstadt umschließt und zu den prächtigsten Boulevards Europas zählt. In unmittelbarer Nähe finden Sie die exklusivsten Einkaufsstraßen Wiens, wie die Kärntner Straße, den Graben und den Kohlmarkt, die zu entspannten Shoppingtouren einladen. Für kulinarische Genüsse sorgen renommierte Restaurants und Cafés, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein: Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahnstationen der Linien U1, U2, U3 und U4, die eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt gewährleisten. Der Wiener Hauptbahnhof und der Flughafen Wien-Schwechat sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage auch für Vielreisende optimal macht.

Burggarten, Karlsplatz, Oper

Energieeffizienz

HWB:

87,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,1

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

18.04.2034

Grundriss