AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESE 213,57 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
VORZIMMER, 5 ZIMMER (3ER-WG-GEEIGNET), EXTRAKÜCHE, GANG, WANNENBAD, SEPARATES WC UND KELLERABTEIL
ETWAIGE INSTANDSETZUNGSARBEITEN, AUSMALARBEITEN SOWIE REINIGUNG WERDEN NOCH DURCHGEFÜHRT.
AUSSTATTUNG:
+ TEILMÖBLIERT MIT VORZIMMERVERBAU, WANDREGAL, EINBAUSCHRANK IM SCHLAFZIMMER
+ KOMPLETTKÜCHE MIT HERD, DUNSTABZUG, SPÜLE, GESCHIRRSPÜLER, MIKROWELLE, KÜHLSCHRANK UND KÄSTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH, SPROSSENHEIZKÖRPER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKEN
+ MASSIVPARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ HOLZTÜREN, TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ TEILWEISE WANDVERTÄFELUNGEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 148,20 KWH/M2A
LAGE
SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (KÄRNTNER RING, PARKRING, STADTPARK, JOHANNESGASSE, HEGELGASSE, SCHWARZENBERGSTRASSE, SCHELLINGGASSE, SEILERSTÄTTE, SCHWARZENBERGPLATZ) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U4-STATION STADTPARK, U1/U2/U4-STATIONEN KARLSPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 71, D, U2Z, 2A, 74A, N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 4.154,30 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST.
GAS UND STROM WERDEN SEPARAT VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 12.500,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 185,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 01.11.2024 MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U4-STATION STADTPARK, U1/U2/U4-STATIONEN KARLSPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 71, D, U2Z, 2A, 74A, N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOBIL-TEL.: +43-664-466 52 02 [tel:+436644665202]
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
