Exquisite Altbauwohnung Nähe Helene-Deutsch-Park

Wohnung kaufen in 1090 Wien - Kaufpreis: 819.000 € / Objektnummer: 4624
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
819.000 €
Kaufpreis/m²
9.411,63 €
Betriebskosten netto:
160,09 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
20,58 €
Provision:
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
4624
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
87.02 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1896
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Objektnummer: 4624

Traumhaft schöne Altbauwohnung in sehr guter Lage. Altbauliebhaber mit der Sehnsucht und dem Wunsch nach dem einzigartig schönen Wohngefühl in einem Wiener Altbau werden von dieser selten auf den Markt kommenden Immobilie begeistert sein. Sie erfüllt alle Kriterien an ein solches Wohngefühl; Raumhöhe, Ausstattung, Aufteilung, der Charme durch die alten Holzkastenfenster, die Parkettböden, die Holzflügeltüren, hier ist alles erfüllt. Sie überzeugt zudem durch Helligkeit, Lage im oberen Stockwerk (mit Lift), einer idealen Aufteilung mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einen schönen Ausblick, teils in einen wunderbar grünen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im dritten Regelgeschoß mit Lift, ist sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet und bietet in beide Richtungen einen schönen Ausblick. Durch die Nähe zur U6 und zur Nussdorferstraße ist eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Geschäfte der Umgebung bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf, die vielfältigen Lokale des 9. Bezirks laden zum Besuch ein.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Alsergrund

Zentrum
2 km
Einkaufsmöglichkeit
300 m
Bus
80 m
U-Bahn / S-Bahn
160 m

Energieeffizienz

HWB:
103,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,96
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.11.2029

Dokumente

Grundriss

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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