Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000 €

Kaufpreis/m²

5.322,79 €

Betriebskosten netto:

83,93 € / Monat

Monatliche Kosten USt.:

10,63 €

Provision:

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

4642

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

46.78 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1901

Altbau

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Objektnummer: 4642

Zwischen der Neuen Donau und dem Wiener Gänsehäufel, wo die Stadt ihren sommerleichten Rhythmus hat, liegt diese bezaubernde 2‑Zimmer‑Altbauwohnung – ein kleines Refugium mit Charme und klarer Linie.

Straßenseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, hell, einladend und mit jener typischen Altbauweite, die sofort Atmosphäre schafft. Hofseitig wartet das Schlafkabinett als ruhiger Rückzugsort, abgeschirmt vom Trubel, ideal für erholsame Nächte.

Die moderne Komplettküche im Vorraum fügt sich elegant ins Gesamtbild: reduziert, funktional, stilvoll. Das Badezimmer präsentiert sich ebenso neutral und modern – mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Eine Wohnung, die Altbaucharme mit zeitgemäßer Klarheit verbindet und durch ihre Lage zwischen Wasser, Natur und urbaner Leichtigkeit besticht.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Donaustadt

Zentrum

5 km

Einkaufsmöglichkeit

160 m

Bus

110 m

U-Bahn / S-Bahn

600 m

Energieeffizienz

HWB:: 126,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,12
f_GEE Klasse:: D
Gebäudeart:: Wohnen

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

FotoMix

NEU - Entzückende 2- Zimmerwohnung in der Schüttaustraße

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

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