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NEU - Entzückende 2- Zimmerwohnung in der Schüttaustraße

Wohnung kaufen in 1220 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 4642
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Plan_bunt
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
5.322,79 €
Betriebskosten netto:
83,93 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
10,63 €
Provision:
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
4642
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
46.78 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1901
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektnummer: 4642

Zwischen der Neuen Donau und dem Wiener Gänsehäufel, wo die Stadt ihren sommerleichten Rhythmus hat, liegt diese bezaubernde 2‑Zimmer‑Altbauwohnung – ein kleines Refugium mit Charme und klarer Linie.

Straßenseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, hell, einladend und mit jener typischen Altbauweite, die sofort Atmosphäre schafft. Hofseitig wartet das Schlafkabinett als ruhiger Rückzugsort, abgeschirmt vom Trubel, ideal für erholsame Nächte.

Die moderne Komplettküche im Vorraum fügt sich elegant ins Gesamtbild: reduziert, funktional, stilvoll. Das Badezimmer präsentiert sich ebenso neutral und modern – mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Eine Wohnung, die Altbaucharme mit zeitgemäßer Klarheit verbindet und durch ihre Lage zwischen Wasser, Natur und urbaner Leichtigkeit besticht.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Donaustadt

Zentrum
5 km
Einkaufsmöglichkeit
160 m
Bus
110 m
U-Bahn / S-Bahn
600 m

Energieeffizienz

HWB:
126,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,12
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Plan_bunt

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Peter Fleischmann

Peter Fleischmann

Birnleitner Immobilien GmbH

anfrage@birnleitnerimmo.at
004312122550
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