NEU - Extrem hochwertige 3 Zimmer Stadtwohnung nahe Donauinsel und Prater!

Preisinformationen

Kaufpreis:

649.000 €

Betriebskosten netto:

171,06 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im dynamischen 2. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Praterstern entfernt. Diese Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: Der Praterstern als zentraler Verkehrsknotenpunkt verbindet Sie über U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus schnell mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Die Nähe zum Wiener Prater und dem Augarten ermöglicht Ihnen entspannende Freizeitaktivitäten im Grünen. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, die das urbane Leben bereichern. Eine erstklassige Lage für urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Energieeffizienz

HWB:

32,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,59

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

31.10.2031

Grundriss