NEU - Familienfreundlich & Modern - Maisonette mit Weitblick über Wien und Loggia!

Preisinformationen

Kaufpreis:

490.000 €

Betriebskosten netto:

210,88 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1) sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einem ausgewogenen Mix aus urbaner Lebendigkeit und Erholungsflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
- U-Bahnlinie: U1 Kagran oder Kagraner Platz
- Straßenbahnlinien: 25, 26
- Buslinien: 22A, 94A, N25

Für das Shoppingvergnügen und die Kulinarik mit vielen Restaurants, Bars und Kino sorgt das nahegelegene Donauzentrum mit all seinen Geschäften.
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Billa, Bipa, Anker etc.) sind um die Ecke.

Donauzentrum

Energieeffizienz

HWB:

74,53 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,48

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

02.12.2029

Grundrisse