Top - Familienfreundliche Eigentumswohnung mit idealer Infrastruktur - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 249.000 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen, hellen Wohnung mit Loggia und guter Infrastruktur? Die im östlichen Stadtteil von Krems gelegene Wohnung bietet Ihnen diese perfekte Infrastruktur! Sie finden in unmittelbarer Nähe neben einem Supermarkt auch Schulen, einen Kindergarten, ein Restaurant, eine Bank sowie diverse Geschäfte. Für Erholung oder sportliche Aktivitäten steht das Freizeitgebiet entlang der Donau in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Wohnung selbst umfasst 4 Zimmer (ca. 107,35 m² inkl. Loggia) und liegt im 7. Liftstock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage (Fassade 2018/2019, Fenstertausch 2002) und gliedert sich wie folgt: Ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC, zwei Abstellräume, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia sowie zwei weitere Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ausreichend vorhandene Parkplätze (nicht fix zugeordnet) direkt beim Hauseingang. Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2257 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Fakten

Objektnummer:

2257

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

107 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1977

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:

25 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0,9

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - Familienfreundliche Eigentumswohnung mit idealer Infrastruktur

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Lageplan

Christoph Czamutzian, Akad. IM