Zum Verkauf gelangt ein attraktives, sonniges Baugrundstück in der idyllischen und grünen Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf. Mit einer großzügigen Fläche von rund 806 m² Grst.Nr. 421/4 bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet . Darüber hinaus besteht kein Bauzwang, sodass Sie flexibel in Ihrer Zeitplanung bleiben.
Bebauungsmöglichkeiten
* Offene Bauweise
* Errichtung von 1 Wohneinheit möglich
* Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
* Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche
Diese Rahmenbedingungen bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung.
Lage und Infrastruktur
Schönkirchen-Reyersdorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:
* Nur ca. 2 Autominuten nach Gänserndorf
* Ca. 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze
* Gute Erreichbarkeit über Bockfließ, Großengersdorf und Pillichsdorf – meist staufrei
* Alternative Anbindung über Deutsch-Wagram
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünraum sowie eine gute Infrastruktur im nahegelegenen Gänserndorf.
Zusätzlich steht ein weiteres Grundstück zur Verfügung:
* Grundstück Nr. 421/1
* Fläche: 834 m²
* Kaufpreis: € 233.520,-
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung unterstützen wir Sie kompetent.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Lageplan
2241 Schönkirchen | Gänserndorf
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Kevin
Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf
