Familienfreundliches Wohnen: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen | 360° Tour

Preisinformationen

Kaufpreis:

430.000 €

Betriebskosten netto:

306,53 €

Heizkosten netto:

136,35 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend Wiens mit ausgezeichneter Anbindung an das städtische Leben. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Parks und Grünflächen in der Nähe Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist auch ideal für Familien mit Kindern, da Schulen und Bildungseinrichtungen leicht zu erreichen sind. Die U4-Station Braunschweiggasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Braunschweiggasse, Wienfluss

Energieeffizienz

HWB:

97 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,43

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.02.2031

Grundriss