NEU - FamilienGlück in Großweikersdorf - 130m2 Doppelhaushälfte auf 559m2 großem Eigengrund

Haus kaufen in 3701 Großweikersdorf - Kaufpreis: 369.000 € / Objektnummer: 5660/7929
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Rollladen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fahrradraum
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
369.000 €
Kaufpreis/m²
2.830,41 €
Heizkosten netto:
133,00 €

Fakten

Objektnummer:
5660/7929
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
65.36 m²
Wohnfläche:
130.37 m²
Grundstücksfläche:
559 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Zuhause, in dem Familiengeschichte geschrieben wird.

 

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände bieten – und es gibt Häuser, bei denen man schon beim ersten Besuch spürt: Hier könnte unser Zuhause sein.

 

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Großweikersdorf Zentrum bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und großzügigen 559 m² Eigengrund viel Platz für das Leben, das Sie sich für Ihre Familie wünschen.

 

Der eigene Garten wird dabei schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens: Die Kinder können draußen spielen, während die Eltern entspannt die Sonne genießen. Gemeinsame Grillabende mit Freunden, Geburtstagsfeiern im Garten oder einfach ein gemütlicher Nachmittag im Grünen – hier gibt es Raum für die kleinen und großen Momente, die später zu den schönsten Erinnerungen werden.

 

Auch im Alltag überzeugt die Lage auf ganzer Linie. Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Freibad und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: für die Familie, für Freunde und für das eigene Zuhause.

 

Die rund 130 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

 

Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Eigengrund, angenehmer Wohnfläche und zentraler Lage. Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen, leben und sich langfristig zuhause fühlen kann.

 

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

 

Wenn Sie sich ein eigenes Haus mit Garten wünschen und dabei nicht auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten möchten, ist diese Doppelhaushälfte eine Gelegenheit, die Sie sich persönlich ansehen sollten.

 

Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihre Familie ihr nächstes Kapitel beginnt.

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zuhause sein, wo Familienleben auf Lebensqualität trifft.

Diese traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Großweikersdorf und bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, eigenem Garten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Gerade für junge Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Schule, Arzt und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bäckerei, Freibad, Sportplatz und Bank sind bequem erreichbar.

Post, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für eine hervorragende Anbindung und machen den täglichen Weg zur Arbeit, Schule oder zu wichtigen Erledigungen angenehm unkompliziert.

Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Hauses und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage.

Mit dem Auto nach:
nach Wien 44 min
nach Horn 26min
nach krems 30min

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,09
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.03.2036

Grundrisse

Lageplan

3701 Großweikersdorf | Tulln

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Norbert Vukits

Norbert Vukits
Real Estate Agent

Bero Immobilien GmbH

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