NEU - FLEXIBEL NUTZBAR: WOHNEN, BÜRO- HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND RUHIGER GEMEINSCHAFTSGARTEN

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 20316
FLEXIBEL NUTZBAR: WOHNEN, BÜRO- HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND RUHIGER GEMEINSCHAFTSGARTEN
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Kaufpreis:
180.000 €
Kaufpreis:
180.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Diese charmante eineinhalb Zimmer-Wohnung besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit als Wohn- oder Bürofläche und ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine sehr modern ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regenwalddusche und einer Spiegelheizung ausgestattet, während das WC separat ist. Sowohl im Badezimmer als auch im WC sind Radios integriert, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Wohnung ist mit neuen Türen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die mit Innenjalousien versehen sind. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzlichen Schutz. Im Hof befindet sich ein ruhiger Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Stauraum, der sich im Gang befindet, sowie einen ca. 4m² großen Kellerraum, der kürzlich trockengelegt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet. https://www.youtube.com/watch?v=wGkAi6UXPhE Öffentliche Anbindugen: Linie: 2, 9, 42, 43 Bus: 10A Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +436607488817 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Fakten

Objektnummer:
20316
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
37 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:
80 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Yeliz Lav

Yeliz Lav

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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