Diese stylische 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoß vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein entspanntes Wohngefühl, das sofort überzeugt.
In den Gesamtkosten sind bereits alle Betriebskosten, Heizkosten sowie Warm‑ und Kaltwasserkosten inkludiert.
Auf 74,77 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, viel Licht und Materialien, die jeden Raum besonders machen. Die Terrasse ist Ihr privater Outdoor‑Spot für Kaffee am Morgen, After‑Work‑Relax oder gemütliche Wochenenden. Und der Tiefgaragenplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und bequem steht — optional kann sogar ein zweiter Stellplatz angemietet werden, perfekt für Paare, Pendler oder E‑Mobilität.
Optional kann das Mietverhältnis nach Ablauf verlängert werden.
HIGHLIGHTS, DIE BEGEISTERN
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Terrasse – Ihr persönlicher Chill‑Spot
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Tiefgarage – komfortabel & sicher (zweiter Stellplatz optional)
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Echtholzparkett – warm, hochwertig, zeitlos
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Feinsteinzeug im Bad – clean & modern
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3‑fach verglaste Fenster – Ruhe & Energieeffizienz
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Klimaanlagen‑Vorbereitung – bereit für heiße Sommer
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Pellets-Heizung & Photovoltaik – nachhaltig & smart
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Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
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Lift & barrierefreie Anlage – komfortabel für alle
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A1 Internet/TV – sofort online
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Einlagerungsraum + Abstellraum – extra Platz für alles
TOP LAGE – ALLES DA, ALLES NAH
Leobersdorf bietet die perfekte Mischung aus Natur, urbaner Infrastruktur und schneller Anbindung. Bus, Autobahn, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum – alles in wenigen Minuten erreichbar. Hier lebt man entspannt und trotzdem mitten im Leben.
FAZIT:
Eine Wohnung, die nicht nur gut aussieht, sondern sich auch gut anfühlt. Modern, hochwertig, praktisch – und perfekt für alle, die ein stylisches Zuhause suchen.
Interesse?
Dann sichern Sie sich Ihre Besichtigung und erleben Sie die Wohnung live. Wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <750m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
