Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage

Immobilie zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 1.316,22 € / Objektnummer: Etage 1/Top 2_10
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.316,22 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.165,00 € / Monat
Nettomiete:
1.165,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
151,22 € / Monat
Miete/m² netto:
15,41 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
Etage 1/Top 2_10
Balkon:
1
Teilbare Fläche ab:
75,61 m²
Nutzfläche:
75,61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.

Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen. 

Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.

Energieeffizienz

HWB:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
11.06.2033

Grundrisse

Eva-Maria Pichler

Eva-Maria Pichler

Wohn3 Team GmbH

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Fotomix

Ausblick Zimmer Zimmer Zimmer Küche Küche Zimmer Gang Gang Bad Eingang Balkon Balkon

Lageplan