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NEU - GARTENSEITIG AUSGERICHTETE 2,5 ZIMMER WOHNUNG - BEZUGSFERTIG

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 1451
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung
GARTENSEITIG AUSGERICHTETE 2,5 ZIMMER WOHNUNG - BEZUGSFERTIG
GARTENSEITIG AUSGERICHTETE 2,5 ZIMMER WOHNUNG - BEZUGSFERTIG
GARTENSEITIG AUSGERICHTETE 2,5 ZIMMER WOHNUNG - BEZUGSFERTIG
GARTENSEITIG AUSGERICHTETE 2,5 ZIMMER WOHNUNG - BEZUGSFERTIG
GARTENSEITIG AUSGERICHTETE 2,5 ZIMMER WOHNUNG - BEZUGSFERTIG
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Kaufpreis/m²
6.535,71 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die  gartenseitig ausgerichtete Wohnung ist bezugsfertig und kann auf Anfrage auch möbliert erworben werden. Sie besteht aus

* Vorraum
* großes Wohnesszimmer mit Kamin
* Küche mit neuer Einbauküche und Geräten
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Toilette
* Schlafzimmer 
* Büro/Kabinett

Es ist möglich ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen indem man das Wohnzimmer verkleinert.

Zusätzlich können 2 Garagenplätze um Euro 50.000 erworben werden. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in Ruhelage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bipa, Billa, Bäcker, Apotheke) sind fußläufig erreichbar.  

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.

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The south-west facing renovated flat with a view in the garden consists of

entrance hall
large living/dining room with fireplace
kitchen
storeroom
bathroom with shower and washbasin
toilet
bedroom 
Office/cabinet
2 garage spaces can be purchased for Euro 50,000.  

Originally the flat had 3 bedrooms, It is possible to rebuilt it.

For further information or to arrange a viewing appointment, please contact us on +43 676 5043537.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
2,37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2029

Grundriss

Plan
Katja Gálffy

Katja Gálffy
Geschäftsführung

3ES Immobilien KG

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Lageplan