NEU - Geidorf! Entzückende 2-Zimmerwohnung mit beeindruckender 26 m² S/W Terrasse in Geidorf!
Beschreibung
- 2 Zimmer und ca. 26m² Terrasse
- Marken Komplettküche mit allen E-Geräten von AEG
- Schöne Ausstattung mit Fußbodenheizung
- Parkettböden
- schön verfliestes Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss
- Geräumiger Vorraumbereich mit viel Platz für Stauraum
- Tiefgaragenplatz bei Bedarf für Eur 70.- anmietbar
- Sehr gute Infrastruktur (Buslinien vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete z.B. Rosenberg und "Platte")
Mietpreis gesamt Eur 649.- exklusive Strom und Heizung (je nach Verbrauch - jede Wohnung verfügt über eigenen Wärmemengenzähler!)
Moderne lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung im Bezirk Geidorf. Am Fuße des sog. Rosenberges in einer gepflegten Wohnanlage unweit des Stadtzentrums und Universität gelegen, beeindruckt dieses Objekt u.a. durch eine Fußbodenheizung, Eichenparketten, Markenküche mit AEG Geräten, Lift und einer 26 m² großer S/W -Terrasse!
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Geidorf - Am Fuße des Rosenberges in der Hochsteingasse gelegen - gegenüber Campus 02 und WKO. Unweit KF Uni und Zentrum.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 649,00 €
- Betriebskosten netto:
- 133,21 €
- Umsatzsteuer:
- 59,00 €
- Kaution:
- 1.947,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 10451
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 40,66 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 43.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.11.2022
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
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