NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zum Ossiacher See!

Wohnung kaufen in 9551 Bodensdorf - Kaufpreis: 160.000 € / Objektnummer: 2606
  • Ausstattung:
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
160.000 €
Betriebskosten netto:
104,66 € / Monat
Heizkosten netto:
32,42 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2606
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
54.31 m²
Loggia Fläche:
5.08 m²
Nutzfläche:
59.39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2006
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Charmante Zweizimmerwohnung in Bodensdorf, nur wenige Minuten vom malerischen Ossiacher See entfernt. 

Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung:

*
Baujahr: 2006

*
Wohnfläche: 54,31 m² Verglaste Loggia 5,08 m²

          Aufteilung: 

*
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur verglasten Veranda

*
Gemütliches Schlafzimmer

*
Moderne Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten

*
Badezimmer mit Dusche und WC

*
Praktischer Abstellraum

 

Kellerabteil 

Carport

Pellets Heizung 

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Erholung im Grünen schätzen. Der Ossiacher See ist nur wenige Geh-oder Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:

*
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

*
Sonnige Ausrichtung der Wohnräume

*
Sorgfältig gepflegtes Gebäude

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die einen naturnahen Lebensstil mit kurzen Wegen zu kulturellen und gastronomischen Angeboten verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Bodendorf nahe dem Ossiacher See zu erwerben.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Info unter:

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bodensdorf am Ossiacher See!

Ossiacher See

Energieeffizienz

HWB:
55 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,11
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

9551 Bodensdorf | Villach Land

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Andrea Gaisberger

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