NEU - Gemütliche und neuwertige 2 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung zum Kauf in 4820 Bad Ischl - Kaufpreis: 298.500 € / Objektnummer: 992
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
Gemütliche und neuwertige 2 Zimmer Gartenwohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
298.500 €
Betriebskosten netto:
214,84 €
Preisinfos:
Betriebskosten enthalten auch Heizung / WW / Rücklage
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
992
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4 m²
Nutzfläche:
70 m²
Gartenfläche:
88 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1994
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die hier angebotene, wunderschöne Gartenwohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgebaut.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und eine offengestaltete und moderne Einbauküche mit einer Kochinsel. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Esstisch und Wohnlandschaft.

Ein Highlight sind sicherlich die überdachte Terrasse und der einladende Garten für Sonnenanbeter und Naturliebhaber.

Ein privater außenliegender Abstellraum für Fahrräder, Reifen und Co, sowie ein bis 2 PKW Stellplätze komplettieren dieses einmalige Angebot.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die Übernahme der Wohnung kann jedoch kurzfristig organisiert werden.

Ich freue mich über Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhig gelegen im Ortsteil Sulzbach von Bad Ischl. Nahversorger und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Traun ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
50,44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Zürrer

Patrick Zürrer
akademischer Immobilienmanager

Best Real-Immobilien GmbH

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